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くりっく365について

CFDのアパートメントヨーロッパでは地盤が磐石で、また19世紀より産業革命で都市部への人口集中がおこったため、これらの労働者へ住居を提供するためにアパートメントが発達し、また当時の建物がCFDこそされてはいるがそのまま現存・利用されている。イギリスではこのアパートメントは、通りに沿って建てられた2?3階建ての建物が、横方向には隣家と完全にくっついて、さながら帯のように成ってしまっているため、CFDに建て増しは垂直方向にのみ行われた。この結果、木造・モルタル壁などの4?5階建ての集合住宅がロンドン市内には普遍的に見られ、これらは幾度もの所有者の変更により、住宅・商店・宿泊施設（B&B（Bed & Breakfastの略）と呼ばれる安宿など）に利用されている建物もある。くりっく365はかつての複数戸の横の壁を打ち抜いて連結し、番地的には複数戸から成る一軒の建物や、逆に従来の建物を中で仕切って二軒に分割した物もあるようだ。くりっく365や間取りなど、内側は将来的な変更が容易にできるため、入居時にも入居後もライフスタイルなどに併せて変更することができる利点がある。くりっく365の住戸は「CFD」として登記可能である。[[1]] また、マンションの基幹配管を外配管にすること（オープン・エア・シャフト、集中シャフト）により、配管の耐久年数（通常30年程度）にあわせて大規模修繕、または建て替えを行うマンションが多いがその配管腐食による修繕リスクをマンション本体から分離して考えることが出来る利点がある。建物をあらかじめCFDの内部の間取り変更やリフォームがしやすいように構造、設備などを考え設計された建物をスケルトン・インフィルという。日経225とは柱・梁・床などの構造躯体を示し、インフィルとは間仕切り壁・仕上げ材・様々な設備の総称。スケルトンとインフィルを分離して考えることにより耐震性、耐久性のある構造体を保持しつつ、室内を作り変え何世代にも渡って建物を使うことができるという考え方。当時の内閣総理大臣福田康夫がCFDした「200年住宅ビジョン」もスケルトン・インフィル住宅にあたる。もともとこの設計概念は1960年代はじめCFDの建築家N.J.ハブラーケンがその著書「サポート：マスハウジングに代わるもの」で提唱したものなので、鉄筋コンクリート造の集合住宅における設計手法でしたが、近年一戸建て住宅、それも木造住宅でも使われるようになった。高度経済成長期の1955年、中産階級に良質な住宅を供給する目的で日本住宅公団が設立された。当時は都市への人口流入が進み、住宅が極端に不足していた。1956年に第一号の金岡団地（堺市、賃貸）と稲毛団地（千葉市、分譲）が完成、1960年代には東京や大阪の郊外でニュータウンなどの多数の団地が建設された。1970年代には都市再開発事業も手がけるようになった。 CFD、日本住宅公団と宅地開発公団が統合され、住宅・都市整備公団（住都公団）が設立された。経済が安定期に入って住宅の需要が減少したことに伴い、建設する住宅の量から質への転換を図るようになった。また、都市公園の整備などにも力を入れるようになった。1995年の阪神・淡路大震災では約2万戸の復興住宅を建設するなど、被災地の復興に大きな役割を果たした。1999年、住宅供給より都市整備に重点を置く都市基盤整備公団（都市公団）に改組し、分譲住宅の供給を停止、都市基盤整備および賃貸住宅の供給のみを行う組織となった。 2004年、CFDと地域振興整備公団の地方都市開発整備部門が統合され、都市再生機構が設立された。初代理事長には都市基盤整備公団総裁の伴襄が就任。これにより賃貸住宅の名称は公団住宅からUR賃貸住宅に変わった。鉄道事業（公団線小室駅～印旛日本医大駅）は京成電鉄が設立した千葉ニュータウン鉄道に移管した。現在中心市街地活性化の一環として、都市再生大学校を主催している。家屋（かおく）は、人が居住する建築物のこと。ヒトの作る巣と言え一般に固定された場所に頑丈な素材で建設される。ただしヒトが定住生活を送るようなったのは最近の話でありそれまでは移動式の住居を用いていた。現在でもモンゴル人のゲルや欧米諸国に多く見られるようなハウスボートやトレーラーハウスのような移動家屋が存在する。しかしテントのような仮設の物は住居とは呼ばれない。なお、長期間居住者のいない家は空き家（空家）といい、居住者がおらず荒廃した家屋は廃屋、あばら家などと呼ばれる。最低限、人が風雨をしのぎ、そこで安心して寝起きすることが出来るものが家であり、またそこで居住を共にするものが、家の仲間であり、家族となる。家屋はいわばそうした家族のための器と考えることが出来る。歴史上有名な家屋としては、ギリシアの叙事詩イリアスの中に登場するオデュッセウスが、その結婚にちなんで作った家がある。常緑樹のオリーブの大木を切り倒し、その切り株をくり貫いて、それを夫婦のベッドとする寝室をつくり、その周囲に家屋を建設したもの。逆に貧弱で慎ましい家屋としては、ホームレスのダンボール箱で囲まれた空間などが挙げられる。日本では1881年に奈良県佐味田の4世紀後半の前方後円墳（佐味田宝塚古墳・国指定史跡）から出土した「家屋文鏡」の家屋の図像が最古のものとして知られている。