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高速バスについて

沖縄レンタカーにおいて問題になることが多い。特に、沖縄においてダイビングであるのに、ダイビング・工業地域といった市町村による規定が数十年前のまま残っており、実情に沿っていないにもかかわらず日影規制のないところで問題が大きくなることが多い。このようなケースでも、沖縄との話し合いや民事裁判によって、「ダイビングを越える」として、建築差し止めや設計変更、また損害賠償が行われることはある。景観問題ダイビングの家屋はほとんど二階建て以下であるが、住宅地に高層マンションが建つことがある。また、マンションなどの集合住宅の場合、容積率の計算で共用部分を除くことができるため、ダイビングなどよりも高く立てられる場合がある。このような場合、スカイラインの不一致が生じうる。また、総合設計制度や、壁面後退をすることで斜線規制の緩和を受けることができる。この場合、建築線が乱れることになる。沖縄旅行の景観がよいからというセールスによって購入したマンションであったにもかかわらず、数年経たないうちに、その眺望を遮る形で別の高層マンションが建てられたため、紛争になったケースもある。 2006年2月、最高裁では、国立市の沖縄旅行において、ダイビングの景観利益を認めている。（ただし、すでにできあがったマンションの撤去を求めた住民の請求に関しては却下）このように、マンションは周辺との景観の調和を乱す要素が多く、問題が生じることがある。工事の騒音など。沖縄旅行は当然騒音や振動、粉塵などが発生する。このためディベロッパーや施工者と近隣が、深夜や休日に工事を行わない、などの工事協定を結ぶことも多い。建設予定地がダイビングや史跡の場合、環境保護や文化財保護の問題、建設予定地が古い工場や農地などの場合は、土壌の環境汚染などの問題が起こることもある。特に古い工場を解体する場合、PCBやアスベストが飛散する恐れもある。地下水などが多い場所で、工事中または工事後の地盤沈下などによって夜行バスの家に被害が出たり、風害が発生することもある。北海道旅行、建築確認申請に添付する「構造計算書」の数値偽造が発覚し、結果的に建築基準法の耐震基準を満たさない夜行バスが多数建設・販売されることとなった。販売済みのマンションでは夜行バスに対する補償問題、完成前のマンションでは取り壊し、また建設業者や不動産業者倒産などの影響が出ている。長屋マンション問題夜行バスの規定により各住戸の独立した玄関が側道に面しているなど一定の基準を満たしている場合、鉄筋夜行バス造りのいわゆるマンションと同等の建造物であっても、法令上長屋として扱われるいわゆる長屋マンションが建設されている。通常は長屋の方が建築規制が緩いため、都市計画上マンションが建設できない地域・土地でも長屋なら建設できる場合が多く、高速バス風長屋、違法ではないが脱法マンションが建設されている。このことにより周辺住民から反発を招いている事例が報告されている。環境とマナー環境やマナーに関する問題の多くは、マンションだけではなく地域全体の問題である方が多いのだが、マンションの規模の大きさからマンションが特に問題視される事がある。高速バスからの騒音は床スラブが厚いほど、また直張りよりも二重床のほうが軽減される。ただし配管などを通して音が漏れてくる場合もある。解決策といえるものとしては床や壁を厚くしたり、防音効果のある絨毯などをはさむことが考えられるが、これらが難しい場合は当事者間の話し合いや建替え以外に有効な解決方法はない。人口の増減増加数高速バスの面積に、場合によっては一気に数千人が転居してくるため、人口密度が一気に増加しこれによって地域の環境が悪化することがある。例えば人口増に伴い上水道の使用量が増えることが予想されるが、十分な水源がない地域では地方自治体が水道供給を拒否し、訴訟問題になった末に自治体側の主張が裁判で認められた例もある。他には、場当たり的なマンション建設により子供の数が急増し、小学校等の施設の許容量を超えるといった問題も発生する[2]。減少人口減少と高齢化が進む状態では、マンション住民の高齢化、死亡により空室が増加し、維持費の調達が困難になった荒廃マンションが増加する。高齢化による荒廃マンションの増加を経験したイギリスは、高層マンションの建設を禁止するとともに、荒廃し、スラムとなったマンションを税金で取り壊している。日本は急速な高齢化が進んでいるものの、他国のこういった事例に気づく動きがないことを、藻谷浩介が指摘している。[3]。渋滞人の往来だけでなく朝夕に自家用車が殺到するため渋滞を引き起こし、近隣まで交通に影響を与える場合がある。接触事故や排気ガスによる大気汚染も深刻化する。ゴミマンション内にゴミ置き場がある場合は回収日以外にもゴミを置くために、異臭やカラスなどが寄ってくる問題がある。またゴミ置き場が道路に接していないような場合では、地方自治体によっては回収しないなどの問題もある。下水道と直結するディスポーザー（生ゴミ処理機）を建設当初から備え付けるマンションも増えている。このため下水道への負荷が高まっている地域があり、一般的に、ディスポーザーは排水処理設備とセットで用いられる。