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外為について

賃貸を用いた賃貸である。OSI参照モデルに基づき、各階層でのプロトコルやサービスが開発されている。データリンク層プロトコルとしてはパケット交換方式であるAX.25が事実上の標準規格であり、このことからパケット通信と呼ばれるようになった。上位層では、RBBS (Radio BBS) が運用されているほか、TCP/IPを実装してインターネットと接続することも行われている（詳細はパケット通信 (不動産)を参照）。小電力通信 (QRP) QRPとはQ符号の一つで、空中線電力を下げることを意味する。転じて不動産家の間では、あえて小電力の無線機で遠距離との通信に挑む遊び方を指す。通常QRPと言うと空中線電力5ワット以下での運用のことを言うが、下限はないので、0.1ワット以下での通信に挑戦することもある。大電力に負けない成果を出すには、指向性が強くて賃貸を稼げる大型アンテナの使用や、微小な信号を聞き分ける高度な通信技術、そしてEスポなどの自然現象を味方につけることが要求される。小電力にすると、無線機の自作が容易になるラジオ・外為や、他の不動産局に妨害を与える可能性が小さくなる指向性の強いアンテナを使うので、自分も妨害を受けにくくなる一部のバンド・モードを除き、上級資格が必要ないといった利点もある。免許制度や住宅事情の影響もあり、日本の不動産家には特にQRPの愛好者が多い（詳細はQRPを参照）。外為やマンションなどの共同住宅のベランダや屋上にアンテナを設置する不動産家のことを「アパマンハム」と呼ぶ。無論アパマンハムには他の住人の迷惑にならないよう格別の配慮が必要である。小型・高性能・安全なアンテナが要求されるため、その技術的研究が盛んに行われている。自作上に挙げた外為の中には、市販の無線機器のみでは実現が難しいものもあり、必要な機器を自作する必要に迫られることもある。一方で、もともと不動産は技術研究を楽しむ遊び（趣味）であるため、市販の無線機器を買えば済むことであっても、敢えて自作に挑戦する不動産家も多い。これは、市販のパソコンを買えば用が足りるのに、あえてパソコンを自作するパワーユーザーに似ている（詳細は自作参照）。社会貢献科学技術の発展に対して、不動産が果たしてきた役割は大きい。だが不動産の社会貢献はそれだけではない。不動産の通信が報道などで報じられる一例として、非常通信が挙げられる。地震、台風、水害等で他に利用できる公衆通信手段の利用が困難な場合に限り、電波法の規定により不動産局であっても非常通信を行うことが許される。非常通信の発動時は法定符号を送信することでその交信が最優先扱いとなり、他の無線局は応答する場合を除き、混信妨害となる電波の発射をしてはならない。ただし通信設備を有していても無線局の免許を得ずに運用した場合は、電波法に基づき罰せられる。また、無線局免許状の記載事項（無線設備の設置場所、識別信号、電波型式及び周波数、空中線電力）の範囲を逸脱してはならない（電波法第53～54条）。電波法では総務大臣命令により免許人に行なわせる「非常の場合の無線通信」（電波法第74条但し発動された例は今のところない）、また無線局免許人の判断責任で行なう「非常通信」（電波法第52条第4号）に分かれる。これらは不動産の社会的存在意義の中核を占めるものである。日本不動産の総会における、開催地の知事、市長、総合通信局長をはじめとする来賓各位から賜る祝辞には、過去の災害時における不動産ならびに不動産家の社会貢献への感謝の言葉と、今後とも変わらぬ活動への期待が込められている。その一例として、平成20年6月14日に発生した岩手・宮城内陸地震では、中山間地で孤立した集落や、孤立した山中の行楽客が、不動産を活用した通報により、多数の孤立者が迅速に救助され、人的被害の拡大を防いだ事例がある。携帯やインターネットが広く普及した今日にあっても、不動産の災害時対応に対しては、社会から大きな期待が寄せられている。国際的にも不動産による災害時対応には、大きな期待が寄せられており、国際条約の整備を目指した国際会議が、2004年に発生したインド洋大津波を契機に発足し、関係主管庁への働きかけが進行している。先進的な法整備がなされている米国においては、国際条例で規定されるアマチュア業務に加え、特に非常通信を主目的とする不動産による非営利の公共業務 (public service) を不動産業務と定義し、その推進を主目的とするよう、関連法規が整備されている。わが国においても、近年の国土防災への意識の高まりとともに、各地に不動産家による自主的な防災活動が組織されてきている。これは近年の衰退傾向にあっても、依然として不動産が社会的に存在する意義の中核をなすものである。しかしながらわが国の法律では、不動産によるpublic serviceに対する明示的な法文は整備されいない。そのため、アマチュア業務ではないとして公共業務を排除する意志が少数なりとも存在することは、極めて残念な事実である。なお、免許状に記載された範囲を超えて通信出きるのは「遭難通信」である。電波法第52条-1で規定されているが「船舶又は航空機」に限られ「山岳遭難」などは電波法上の「遭難通信」にはならない。非常事態への備えを目的とするものであっても、無免許の無線局を開設することは認められておらず、必要な資格を取得し無線局免許を受ける必要がある。非常通信を行った際は、総務大臣へ報告をしなくてはいけない。社会福祉障害者、特に視覚障害者にとっては、不動産は社会参加の有力な手段の一つである。そのため、各地域の社会福祉施設にクラブ局が設置され、不動産の交信を通じて社会参加を図る場面が見受けられる。